Stav nemovitosti:
velmi dobrý
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 v panelovém domě, nacházejícím se v klidné lokalitě města Rotava, okr. Sokolov. Byt o užitné ploše 51 m2 je slunný, teplý, orientovaný od jihozápadu k severozápadu, s pěkným výhledem do ulice a na les. Byt sám je v zachovalém a původním stavu, udržovaný a čistě vybílený, vhodný ihned k použití, nebo k rekonstrukci dle představ nového majitele.
Byt se nachází v druhém patře domu s výtahem, nabízí praktické uspořádán včetně lodžie, která poskytuje široké využití od sušení prádla až po možnost posezení u kávy. K bytu náleží sklep, který nabízí dodatečný úložný prostor.
Bytový dům je po revitalizaci, zateplený, udržovaný, s výtahem a vlastní plynovou kotelnou. Stojí přímo u lesa v klidné a krásné lokalitě s občanskou vybaveností na dosah. Parkování na veřejném parkovišti vedle domu.
Dočasně uvádíme energetickou třídu G ve smyslu zákony č. 406/2000 Sb. Po dodání PENB bude uveden skutečný stav.
Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, což umožnuje bezproblémový převod a případně nejvýhodnější možné financování hypotečním úvěrem.
Byt je velmi vhodný jako investiční příležitost s možností vysoké návratnosti díky příjmu z pronájmu, nebo též k vlastnímu bydlení i k rekreaci.
Velmi nízké provozní náklady: 2.101,Kč/měs.
Pokud hledáte byt na horách, nebo možnost investovat, tak zmíněný byt je výbornou příležitostí. Z Rotavy je blízko k lyžařským areálům v Kraslicích, Bublavě, Stříbrném, nebo Klingenthalu. Výhodná je také krátká dojezdová vzdálenost na hranice pro případnou práci v Německu.
Doporučujeme. Více informací po telefonu.